[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (770 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel, les intérêts et les frais.

[2]      La demande a été signifiée par huissier le 13 septembre 2017.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er mai 2017 au 30 avril 2018 au loyer mensuel de 525 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      Le bail prévoit que la locataire et la caution sont solidairement responsables envers le locateur.

[5]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois d'octobre 2017 et qu’elle doit 1 295 $, soit le loyer des mois d'août (245 $), septembre et octobre 2017, plus 18 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

[6]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      CONSTATE la résiliation du bail;

[8]      CONDAMNE la locataire et la caution solidairement à payer au locateur la somme de 1 295 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 13 septembre 2017 sur la somme de 770 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 92 $;

[9]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.