[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience, l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail pour la période du 15 février 2020 au 30 juin 2021 au loyer mensuel de 1 050 $, payable le premier jour de chaque mois, lequel a été reconduit annuellement jusqu’au 30 juin 2023 au loyer mensuel de 1 090 $.

[3]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement en septembre 2022 et doit 3 295 $, soit le loyer des mois de juin (25 $), juillet, août et septembre 2022 inclusivement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]         CONSTATE la résiliation du bail;

[5]         CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 3 295 $, le tout avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er septembre 2022, plus les frais de justice et de notification de 103 $;

[6]         RÉSERVE au locateur tous ses recours.