[1]      Le locateur demande le recouvrement d'une somme de 1 320 $ en loyer dû et de 1 993 $ en dommages-intérêts additionnels et 1 500 $ pour troubles et inconvénients, plus les intérêts et l'indemnité prévue au Code civil, les frais judiciaires.

[2]      Le bail entre les parties couvre la période du 1^er juillet 2016 au 30 juin 2017 au loyer mensuel de 660 $.

[3]      La preuve a établi que le locataire doit la somme de 1 320 $ en arriérés de loyer.

[4]      La preuve a aussi démontré que des frais de 1 722,90 $ ont été engagés par le locateur pour frais d’énergie, pour réparer des murs et nettoyer le logement laissé dans un état vraiment lamentable tel qu’il appert d’ailleurs des photos produites à l’audience.

[5]      La demande doit donc être retenue pour une somme de 3 042,90 $.

[6]      Le logement a été reloué le 1^er juillet 2017

[7]      Le locataire a quitté le logement à la suite de la résiliation du bail le 2 mai 2017.

[8]      CONSIDÉRANT l'absence de preuve quant aux autres dommages réclamés;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[9]      CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 3 042,90 $, plus l'intérêt au taux légal, avec l'indemnité additionnelle prévue aux articles 1618 et 1619 du Code civil du Québec, à compter du 10 août 2017, plus les frais judiciaires de 83 $.