[1]      Par un recours introduit le 4 août 2011, la locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (1 200 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, avec les intérêts et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      La demande a été signifiée de main à main contre signature, tel qu'il appert de la preuve faite à l'audience.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er janvier 2011 au 30 juin 2012 au loyer mensuel de 600 $, payable le premier jour du mois.

[4]      La preuve démontre que la locataire doit 1 800 $, soit, le loyer des mois de juillet, août et septembre 2011.

[5]      La locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[6]      La locataire peut éviter telle résiliation du bail en payant, avant jugement, le loyer dû, les intérêts et les frais selon les dispositions de l'article 1883 C.c.Q.,

[7]      Le préjudice causé au locateur justifie l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      À défaut de paiement conforme avant jugement :

[9]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[10]   ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion à compter du 11^e jour de sa date;

[11]   CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 1 800 $, avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 4 août 2011 sur la somme de 1 200 $ et sur le solde à compter du 1^er septembre 2011, plus les frais judiciaires de 66 $,

[12]    RÉSERVE à la locatrice ses recours.