[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l’expulsion des locataires, le recouvrement du loyer (1 300 $) ainsi que le loyer dû au moment de l’audience et les frais.

[2]         Les parties sont liées par un bail du 20 janvier 2023 au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 1 900 $.

[3]         Le bail ne prévoit pas que les locataires sont solidairement engagés envers le locateur.

[4]         Quoique notifiés et convoqués, les locataires sont absents à l’audience.

LES FAITS PERTINENTS

[5]         Le locateur affirme que les locataires ont quitté le logement vers le 13 mars 2024 et qu’il y a une somme de 9 250 $ qui lui est due à titre de loyers impayés.

ANALYSE ET DÉCISION

[6]         La preuve non contredite démontre que les locataires doivent au locateur la somme de 9 250 $, soit, par imputation des paiements faits sur les plus anciennes dettes, le loyer des mois de novembre (solde de 1 650 $) 2023 à mars 2024.

[7]         Les locataires ayant quitté le logement, la demande de résiliation de bail est devenue sans objet.

[8]         Les frais judiciaires applicables sont adjugés contre les locataires selon le Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[9]         ACCUEILLE en partie la demande;

[10]     CONSTATE la résiliation du bail;

[11]     CONDAMNE les locataires à payer au locateur la somme de 9 250 $, plus les intérêts au taux légal et l’indemnité additionnelle prévue à l’article 1619 C.c.Q., à compter du 1er novembre 2023 sur la somme de 1 650 $, et sur le solde à compter de l’échéance de chaque loyer, plus les frais de 222 $.