[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 014 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2017 au 30 juin 2018 au loyer mensuel de 1 062 $ (incluant un stationnement), payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 854 $, soit, par imputation des paiements faits sur les plus anciennes dettes, le loyer partiel d'octobre 2017.

[4]      Le locataire est absent lors de l’audition.

[5]      Le locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 du Code civil du Québec (C.c.Q.).

[6]      La preuve soumise ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision.

[7]      Enfin, la signification de la demande ayant été faite par huissier, la locatrice a droit à des frais de signification de 9 $[1] qui s'ajoutent aux frais judiciaires.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      ACCUEILLE en partie la demande;

[9]      CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice 854 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 3 août 2017, plus les frais judiciaires de 83 $.