[1]      Le locateur réclame 720,89 $ en dommages-intérêts.

[2]      Il s’agit d’un bail du 1^er juillet 2017 au 30 juin 2018 au loyer mensuel de 445 $.

[3]      Le locateur déclare que le locataire a quitté le logement en juin 2018 et doit 103,48 $ représentant des frais de dépistage, plus 617,41 $ à titre de pertes et dégradations au logement.

[4]      Le Tribunal ne retient nullement les témoignages du locataire et de ses témoins concernant l’état du logement à son départ.

[5]      Le Tribunal conclut que les dommages sont dus et que le bail a été résilié de plein droit par le départ du locataire.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 720,89 $ plus les intérêts au taux légal et l’indemnité additionnelle prévue à l’article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 28 décembre 2018, plus les frais judiciaires de 85 $.