[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (12 650 $) ainsi que celui dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2016 au 30 juin 2017 au loyer mensuel de 1 850 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 30 juin 2018 au même loyer.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de juillet 2017 et doit 13 545 $ à titre d'arrérages de loyers.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]      CONSTATE la résiliation du bail;

[5]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 13 545 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 22 juin 2017 sur la somme de 12 650 $, et sur le solde à compter du 1^er juillet 2017, plus les frais judiciaires de 83 $.