[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 227 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      Il s'agit d'un bail reconduit du 1^er juin 2015 au 31 mai 2016 au loyer mensuel de 409 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 401 $, soit le solde du loyer de février 2016.

[4]      Le locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 du Code civil du Québec (C.c.Q.).

[5]      La preuve soumise ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision.

[6]      Enfin, la signification de la demande ayant été faite par courrier recommandé, le locateur a droit à des frais de signification de 9,25 $[1] qui s'ajoutent aux frais judiciaires.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      ACCUEILLE en partie la demande;

[8]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur 401 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er février 2016, plus les frais judiciaires de 82,25 $.