[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (2 000 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.

[2]         La locatrice demande de plus la résiliation du bail au motif que le locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[3]         La demande a été signifiée par huissier sous pli cacheté le 22 février 2024 au logement concerné.

[4]         Les parties sont liées par un bail du 1er octobre 2023 au 31 mars 2024 au loyer mensuel de 1 000 $, payable le premier jour de chaque mois.

[5]         La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au terme du bail et doit 3 000 $, soit le loyer des mois de janvier, février et mars 2024, plus 25,50 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail;

[7]         CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 3 000 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 8 février 2024 sur la somme de 2 000 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 112,50 $;

[8]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.