[1]      La locataire demande la résiliation du bail et l'expulsion du colocataire, le recouvrement du loyer (1 429,66 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2018 au 30 juin 2019 au loyer mensuel de 668 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le colocataire est prêt à quitter et doit 1 429,66 $, en arriérés de loyer, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le colocataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]      Le préjudice causé à la locataire justifie l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      RÉSILIE le bail de colocation et ORDONNE l'expulsion du colocataire;

[7]      ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion à compter du 11^e jour de sa date;

[8]      CONDAMNE le colocataire à payer à la locataire la somme de 1 429,66 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 26 juillet 2018 sur la somme de 334 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 84 $.