[1]      Le Tribunal est saisi d’une demande déposée par le locataire à l’égard de la décision rendue par le juge administratif Jacques Cloutier, le 19 septembre 2013.

[2]      Lors de l’audience, le locataire est absent sans aucune justification.

[3]      En pareilles circonstances, le Tribunal doit constater l’absence de preuve au soutien de la demande du locataire et procéder à son rejet.

[4]      Il y a cependant plus. Même si les faits allégués à la demande en rétractation étaient prouvés, le soussigné estime que le locataire n’aurait pu obtenir la rétractation demandée. Il apparaît clairement dans la décision du juge administratif Cloutier que le locataire a pu présenter sa preuve mais que son défaut de présenter à ce moment la preuve nécessaire au soutien de ses obligations ne résulte que de sa propre turpitude.

[5]      En pareilles circonstances et afin d’éviter que le locateur soit davantage préjudicié de l’utilisation par le locataire du recours en rétractation pour éviter l’exécution d’une décision valablement rendue contre lui, il y a lieu de prononcer la forclusion à l’encontre du locataire. Le Tribunal rappelle que la demande du locateur a été déposée le 1^er août 2013 et qu’il s’agit d’une procédure qui doit être entendue d’urgence. Le 16 août  2013, le soussigné rendait déjà une décision constatant que le bail était résilié suite à une entente de résiliation de bail mais que le locataire n’avait pas encore quitté les lieux à ce moment. Le locataire continue toujours d’occuper les lieux sans droit et l’utilisation de la demande en rétractation d’une décision n’est qu’un subterfuge pour empêcher l’intervention du Tribunal.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      REJETTE la demande du locataire et ce, sans remboursement de ses frais;

[7]      DÉCLARE le locataire FORCLOS de produire toute nouvelle demande au présent dossier, à moins d’une autorisation obtenue suivant la loi.