[1]      La locataire Myriam Prince demande la résiliation d’un contrat entre colocataires.

[2]      La preuve démontre que les locataires Myriam Prince et Steve Leroux ont signé un bail débutant le 1^er juillet 2016 et se terminant le 30 juin 2017, au loyer mensuel de 687 $.

[3]      Le représentant de la locatrice est présent à l’audition.

[4]      Madame Prince explique qu’elle a quitté le logement dès le début du bail. Elle n’a pas été dégagée de ses obligations à l’égard de la locatrice. Les obligations des locataires sont solidaires.

[5]      Quelques temps après le départ de madame Prince, monsieur Leroux a commencé à faire vie commune avec une nouvelle conjointe. Madame Prince n’a plus accès au logement, n’y a plus d’effet personnel et n’a plus les clés.

[6]      Monsieur Leroux ne conteste pas la demande de la locataire et accepte que le contrat de colocation ne soit plus opposable à madame Prince.

[7]      Le représentant de la locatrice explique toutefois ne pas avoir été avisé de la situation et ajoute qu’il refuse que madame Prince soit libérée de ses engagements à l’égard de la locatrice.

[8]      Puisque le locataire Leroux ne conteste pas la demande de madame Prince, le Tribunal accorde la résiliation du bail entre les colocataires.

[9]      Compte tenu du refus de la locatrice de libérer madame Leroux de ses engagements, le Tribunal rappelle à la locataire que ses engagements sont valables jusqu'à la fin du bail prévue pour le 30 juin 2017. Puisque la locataire a quitté les lieux loués et que la locatrice en est informée depuis décembre 2016, les obligations de madame Prince à l’égard de la locatrice prendront fin le 30 juin 2017.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[10]   ACCUEILLE la demande de la locataire Myriam Prince;

[11]   RÉSILIE le contrat de colocation entre madame Myriam Prince et monsieur Steve Leroux;

[12]   LE TOUT, sans frais.