[1]      La locatrice demande de fixer le loyer conformément aux dispositions de l’article 1947 du Code civil du Québec et de statuer sur les frais judiciaires.

[2]      Les parties sont liées par un bail du 1^er novembre 2014 au 31 octobre 2015, à un loyer mensuel de 695,00 $.

[3]      Le formulaire Renseignements nécessaires à la fixation du loyer 2015-2016 ainsi que les pièces justificatives et les factures au soutien de ces renseignements ont été produits au dossier.

[4]      Après calcul, l’ajustement du loyer permis en vertu du Règlement sur les critères de fixation de loyer[1] est de 24,56 $ par mois, s’établissant comme suit :

[5]      CONSIDÉRANT l'ensemble de la preuve;

[6]      CONSIDÉRANT qu’un ajustement mensuel de 24,56 $ est justifié;

[7]      CONSIDÉRANT qu'il y a lieu de condamner la locataire à payer la moitié des frais de la demande (72,00 $)[2];

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      FIXE le loyer, après arrondissement au dollar le plus près, à 720,00 $ par mois du 1^er novembre 2015 au 31 octobre 2016.

[9]      Les autres conditions du bail demeurent inchangées.

[10]   CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la moitié des frais de la demande (72,00 $), soit un montant de 36,00 $.