1.          Le locateur demande le recouvrement du loyer (2 646 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.
2.          Il s'agit d'un bail du 1er mars 2024 au 28 février 2025 au loyer mensuel de 2 645 $, payable le premier jour de chaque mois.
3.          La demande et l’avis de convocation à l’audience sont notifiés au locataire par courriel.
4.          La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois d'octobre 2024 à la suite de la cession de son bail et doit 2 645 $, soit, le loyer du mois d'octobre, plus 87 $ représentant les frais de production de la demande prévus au règlement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

5.          CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 2 645 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 29 octobre 2024, plus les frais de justice de 87 $.

[1]  Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement, RLRQ, c. T-15.01, r. 6.