[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 955 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Le locateur demande de plus la résiliation du bail au motif que le locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er décembre 2011 au 30 novembre 2012 au loyer mensuel de 730 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement et doit 2 685 $, soit le loyer des mois d'août (solde de 495 $), septembre, octobre et novembre 2012, plus 8 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

[5]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 2 685 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 9 octobre 2012 sur la somme de 1 955 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 76 $;

[8]      RÉSERVE au locateur tous ses recours;

[9]      REJETTE la demande quant à l'exécution provisoire.