[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (774 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er août 2015 au 31 juillet 2016 au loyer mensuel de 608 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 247 $, soit une partie du loyer du mois de février 2016.

[4]      Le locataire n’est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n’est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 247 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er février 2016, plus les frais judiciaires de 81 $.