[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion des locataires, le recouvrement du loyer (3 600 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Le locateur demande de plus la résiliation du bail au motif que les locataires paient fréquemment leur loyer en retard.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er septembre 2016 au 30 août 2017 au loyer mensuel de 1 200 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      La preuve démontre que les locataires ont quitté le logement au cours du mois de mai 2017 et doivent 4 800 $, soit le loyer des mois de janvier, février, mars et avril 2017, plus 36 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

[5]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE les locataires à payer au locateur la somme de 4 800 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 14 mars 2017 sur la somme de 3 600 $, et sur le solde à compter du 1^er avril 2017, plus les frais judiciaires de 110 $.