display: none; } /*** STYLE MENU DESKTOP **/ .initial-hide { display: none; } .SqBarNav-Produit .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Formation .MuiMenu-paper { max-height: 0; margin-top: -5px; z-index: 5; } .SqBarNav-Produit.close .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Formation.close .MuiMenu-paper { max-height: 0; -webkit-transition: max-height 0.7s ease-in-out; -moz-transition: max-height 0.7s ease-in-out; -o-transition: max-height 0.7s ease-in-out; transition: max-height 0.7s ease-in-out; } .SqBarNav-Produit.show .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Produit:hover .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Formation.show .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Formation:hover .MuiMenu-paper { max-height: 100%; overflow-y: hidden; -webkit-transition: max-height 0.7s ease-in-out; -moz-transition: max-height 0.7s ease-in-out; -o-transition: max-height 0.7s ease-in-out; transition: max-height 0.7s ease-in-out; z-index: 20; } .SqBarNav-Produit.show, .SqBarNav-Produit:hover, .SqBarNav-Formation.show, .SqBarNav-Formation:hover { max-height: 100%; } .wrapper-sousmenu { width: 100%; height: auto; overflow: auto; } .SqBarNav-MegaMenu hr { border: 0; } .MuiPopover-paper { position: fixed; } /*** STYLE MENU MOBILE **/ .MegaMobile { display: none; } .MegaMobile.show { display: block; } .IconOpen { display: block; } .IconOpen.hide { display: none; } .IconClose { display: none; } .IconClose.show { display: block; } .MenuProduit.show, .MenuFormation.show { height: auto; transition-duration: 385ms; overflow: visible; } .SqIconButton[aria-hidden="true"] { position: relative; left: -4px; } @media screen and (-ms-high-contrast: active), screen and (-ms-high-contrast: none) { .SqBarNav-Container .SqBarNav-Toolbar .SqBarNav-LinksWrapper { margin-top: 20px; } .SqBarNav-Container .SqBarNav-Toolbar .SqBarNav-ButtonsWrapper { margin-top: 40px; } .SqBarNav-Produit .MuiMenu-paper, .SqBarNav-Formation .MuiMenu-paper { margin-top: -20px; } .SqBarNav-MegaMenu .MuiMenu-list .SqMegaMenu-MenuItem { padding: 0 20px; } }
Aller au contenu principal

Décision

Les décisions diffusées proviennent de tribunaux ou d'organismes indépendants de SOQUIJ et pourraient ne pas être accessibles aux personnes handicapées qui utilisent des technologies d'adaptation. Visitez la page Accessibilité pour en savoir plus.
Copier le lien de la décision Télécharger la décision en format original (word ou word perfect). Liste des résultats Nouvelle recherche
Copier l'url dans le presse-papier
Le lien a été copié dans le presse-papier
Décision

Tawile c. Khalif

2016 QCRDL 407

 

 

RÉGIE DU LOGEMENT

Bureau dE Montréal

 

No dossier :

243774 31 20151029 G

No demande :

1862195

 

 

Date :

11 janvier 2016

Régisseure :

Sylvie Lambert, juge administrative

 

JOSEPH TAWILE

 

Locateur - Partie demanderesse

c.

Abdihalim Khalif

 

Locataire - Partie défenderesse

 

D É C I S I O N

 

 

[1]      Le locateur demande la résiliation de bail, l’expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (550 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, des dommages-intérêts (287,44 $) avec intérêts et l’indemnité additionnelle, l’exécution provisoire et les frais.

[2]      Les parties sont liées par un bail reconduit du 1er octobre 2015 au 30 septembre 2016 au loyer mensuel de 550 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement en décembre 2015 et qu’il doit la somme de 1 650 $, soit le loyer des mois d’octobre, novembre et décembre 2015.

[4]      La preuve révèle également que le locataire a faussement représenté que son logement était infesté de punaises de lit afin de pouvoir quitter son logement sans conséquences financières. Le rapport de l’exterminateur démontre qu’il n’y avait aucune trace de punaises dans le logement.

[5]      Le tribunal est satisfait de la preuve présentée par le locateur et lui accorde le montant réclamé de 287,44 $ qu’il a engagé inutilement pour les frais d’extermination.

[6]      L’exécution provisoire de la présente décision n’est pas justifiée aux termes de l’article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement (RLRQ, c. R-8.1).

[7]      En vertu du Tarif des frais exigibles par la Régie du logement (RLRQ, c. R-8.1, r.6), le locateur a droit au paiement des frais engagés de 72 $ pour la production de la demande et des frais de signification de 9 $.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      ACCUEILLE la demande du locateur;

[9]      CONSTATE la résiliation du bail;

[10]   CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 937,44 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, depuis la date de production de la demande auprès de la Régie du logement, le 29 octobre 2015 sur la somme de 837,44 $, et sur le solde à compter de l’échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 81 $.

 

 

 

 

 

 

 

 

Sylvie Lambert

 

Présence(s) :

le locateur

Date de l’audience :  

30 décembre 2015

 

 

 

 

AVIS :
Le lecteur doit s'assurer que les décisions consultées sont finales et sans appel; la consultation du plumitif s'avère une précaution utile.