[1]      Le locateur réclame des dommages de 602,41 $.

[2]      Les parties ont signé un bail débutant le 1^er février 2006 au 31 janvier 2007 au loyer mensuel de 545 $.

[3]      Lors du renouvellement, la locataire négocie avec le représentant du locateur pour prolonger le terme jusqu’au 31 mai 2008.

[4]      La concierge de l’époque appose ses initiales comme témoin de l’arrangement.

[5]      Un changement de personnel fera en sorte que le nouvel administrateur n’est pas au courant de la modification. 

[6]      Il conteste que les initiales de R.B. soient celles de la concierge étant donné que son nom est Ruth Roberge.  Il n’a cependant pas réussi à la rejoindre pour vérifier les allégations de la locataire.

[7]      Il réclame le loyer de juin 2008 ainsi que les frais de dépistage.

[8]      Il appert que le nom de la concierge était Ruth Brouillette Roberge tel qu’il est inscrit dans un avis remis à la locataire par l’administration de l’époque.

[9]      La locataire a prouvé que la modification était acceptée par le représentant autorisé du locateur et contresigné par un témoin.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[10]   REJETTE la demande.