[1]      Le locateur demande le recouvrement du loyer non payé au moment du départ de la locataire, des dommages-intérêts pour perte de loyer et indemnité de relocation, plus les intérêts et l'indemnité additionnelle prévue au Code civil du Québec et les frais judiciaires.

[2]      Le bail entre les parties était du 1^er juillet 2015 au 30 juin 2016 au loyer mensuel de 1 329 $.

[3]      La preuve démontre que la locataire a déguerpi en emportant ses effets mobiliers en février 2016.

[4]      À son départ, la locataire devait au locateur 2 658 $, représentant le loyer d'août 2015 et février 2016.

[5]      Le logement est reloué au 1^er avril 2016. Le locateur réclame 1 329 $ pour la perte d'un mois de loyer, soit mars 2016.

[6]      Le locateur réclame aussi les frais bancaires (60 $) pour les chèques sans provision.

[7]      La locataire est condamnée à payer au locateur la somme réclamée.

[8]      En effet, le bail est un contrat qui doit être respecté jusqu’à son échéance, le 30 juin 2016.

[9]      La preuve démontre que la locataire n’a pas payé les loyers d’août 2015 et février 2016. De plus, elle a déguerpi du logement en février 2016 et doit être tenue responsable de la perte de loyer[1].

[10]   En conclusion, la locataire est condamnée à payer au locateur la somme de 4 047 $, plus les intérêts et les frais.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[11]   ACCUEILLE la demande du locateur;

[12]   CONSTATE la résiliation du bail;

[13]   CONDAMNE la locataire à payer au locateur 4 047 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 21 avril 2016, plus les frais judiciaires de 82 $.