[1]      Le locateur demande le recouvrement du loyer (3 200 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2011 au 30 juin 2012 au loyer mensuel de 700 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement le 1^er novembre 2011. Le locateur réclame 3 200 $, soit le loyer des mois de juin 2011 (400 $) et juillet à octobre 2011, plus 6 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 3 200 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 25 novembre 2011, plus les frais judiciaires de 74 $.