[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (24 000 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juin 2017 au 31 mai 2018 au loyer mensuel de 2 000 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 mai 2019 au loyer mensuel de 2 000 $.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement vers le 5 octobre 2018 et doit 26 000 $, soit le loyer des mois de juin, juillet, août et septembre 2017 ainsi que février, mars, avril, mai, juin, juillet, août, septembre et octobre 2018.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]      CONSTATE la résiliation du bail;

[5]      CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 26 000 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 2 octobre 2018, plus les frais judiciaires de 84 $.