[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (4 418 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      Dûment signifié et convoqué, le locataire est absent à l'audience.

[3]      Les parties sont liées par un bail reconduit se terminant le 31 août 2018 au loyer mensuel de 743 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      La preuve non contredite démontre que le locataire a quitté le logement en novembre 2017 et doit 5 161 $ en arrérages de loyer.

[5]      La preuve soumise ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision.

[6]      Le locataire ayant quitté le logement, les demandes de résiliation de bail et d'exécution provisoire sont devenues sans objet.

[7]      Les frais judiciaires applicables sont adjugés contre la partie défenderesse selon le Tarif des frais exigibles par la Régie du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      ACCUEILLE la demande;

[9]      CONSTATE la résiliation du bail;

[10]   CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice 5 161 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 12 octobre 2017 sur 4 418 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 83 $.