La demande

[1]         La partie demanderesse revendique le recouvrement des loyers dus.

[2]         Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 1 050 $ qui se termine au mois de septembre 2022.

[3]         La partie défenderesse a quitté le logement au mois d'août 2022.

Question en litige

[4]         Est-ce qu'il y a des loyers impayés?

Analyse et commentaires

Loyers réclamés

[5]         La partie demanderesse réclame la totalité des loyers dus de 3 150 $, soit le loyer de juin, juillet et août 2022.

Solidarité

[6]         Selon le bail, les personnes incluses dans la partie défenderesse ne sont pas solidairement responsables.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]         CONSTATE la résiliation du bail, étant donné que la partie défenderesse a quitté le logement;

[8]         CONDAMNE la partie défenderesse à payer à la partie demanderesse la somme de 3 150 $. De ce montant, 1 050 $ portera intérêt au taux légal, plus l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 28 juin 2022, et sur le solde à compter de leur échéance respective mensuelle, plus les frais de justice de 126 $.