Introduction

[1]         La partie demanderesse revendique le recouvrement des loyers dus et la résiliation du bail pour non‑paiement de loyer depuis plus de trois semaines.

[2]         Les parties sont liées par un bail mensuel de 600 $ qui s’est terminé au mois de décembre 2021.

[3]         La partie défenderesse a quitté le logement au mois de décembre 2021.

Question en litige

[4]         Est‑ce qu’il y a des loyers impayés?

Analyse et commentaires

Loyers réclamés

[5]         La partie demanderesse réclame la totalité des loyers dus à ce jour de 6 010 $, soit le loyer des mois de janvier (10 $), février, mars, avril, mai, juin, juillet, août, septembre, octobre et novembre 2021.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail étant donné que la partie défenderesse a quitté le logement;

[7]         CONDAMNE la partie défenderesse à payer à la partie demanderesse la somme de 6 010 $, plus les intérêts et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec sur la somme de 4 210 $ depuis le 9 août 2021, et sur le solde à compter de leur échéance respective mensuelle, ainsi que les frais de justice de 103 $.