[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience et des dommages-intérêts, plus l’exécution provisoire de la décision malgré l’appel.

[2]      Les parties étaient liées par un bail du 1^er mai 2014 au 30 avril 2015 au loyer mensuel de 746 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu’au 30 avril 2016 au même loyer.

[3]      Une décision rendue par le tribunal le 21 août 2015 a résilié le bail au tort de la locataire en application de l’article 1971 (demande 225794). La locataire a été condamnée à payer des arrérages de loyer de 2 984 $ représentant les loyers impayés des mois de mai, juin, juillet et août 2015. La locataire a été évincée le 30 septembre 2015. Le locateur réclame la somme de 746 $ représentant le loyer perdu du mois de septembre 2016. Suite à la décision du 21 août 2015 la locataire a continué d’occuper le logement sans verser aucune compensation jusqu’à son départ. Le locateur réclame à titre de dommages-intérêts une somme de 5 222 $ représentant les loyers perdus des mois d’octobre 2015 au mois d’avril 2016. Le logement a été reloué à partir du 1^er août 2016.

[4]      Le locateur renonce à réclamer les frais de dépistage énoncés à la demande.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 5 968 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 25 septembre 2015 sur la somme de 746 $, et sur le solde à compter du 20 avril 2016, plus les frais judiciaires de 128,05 $;

[6]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.