[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et le recouvrement de tous les loyers dus au moment de l'audience. Comme deuxième motif de résiliation, il invoque que le locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[2]      Les parties étaient liées par bail verbal à durée indéterminée ayant débuté le 1^er février 2020 au loyer mensuel de 550 $.

[3]      Il a été établi que le locataire a quitté le logement le 1^er août 2020 et doit 3 040 $, soit le loyer des mois de février (290 $), mars, avril, mai, juin et juillet 2020.

[4]      Le locataire admet que cela correspond aux loyers impayés.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 3 040 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er juillet 2020, plus les frais judiciaires de 78 $.