[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er octobre 2012 au 30 septembre 2013 au loyer mensuel de 575 $, reconduit jusqu'au 30 septembre 2014 au même loyer mensuel.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 154 $, soit le loyer du mois d'octobre 2013 (solde), plus 8 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement et 70 $ pour la production de la demande.

[4]      Le locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion du locataire et de tous les occupants du logement;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 154 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er octobre 2013 sur la somme de 154 $, plus les frais judiciaires de 78 $;

[8]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.