D É C I S I O N

1.          Le Tribunal est saisi d'une demande en résiliation de bail pour retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer et expulsion de la locataire et des occupants du logement, recouvrement du loyer au montant de 1 652 $, ainsi que ceux échus à l'audience, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, remboursement des frais de justice et exécution provisoire de la décision, malgré l'appel.
2.          La demande a été signifiée à la locataire par huissier.
3.          Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 826 $.
4.          La preuve révèle qu'au jour de l'audience, la partie-locataire doit la somme de 826 $ à titre de loyer.
5.          CONSIDÉRANT que la partie-locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer au jour de l'audience et qu'il n'y a pas lieu de résilier le bail;
6.          CONSIDÉRANT que le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

7.          CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 826 $, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 1er décembre 2024, plus 112,50 $ pour les frais de justice et de signification;