[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 018 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel. La signification de la demande ayant été faite par huissier.

[2]      Il s'agit d'un bail se terminant le 31 juillet 2014 au loyer mensuel de 572 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit pour une période de 12 mois au loyer mensuel de 590 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 1 018 $, soit le loyer des mois de juillet (428 $) et août 2014.

[4]      Le locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]      Le bail n'est toutefois pas résilié si le loyer dû, les intérêts et les frais sont payés avant jugement, conformément aux dispositions de l'article 1883 C.c.Q.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion du locataire et de tous les occupants du logement;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 018 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter de la date du dépôt de la demande, plus les frais judiciaires et de signification de 80 $;

[8]      RÉSERVE au locateur tous ses recours.