[1]      Les locataires demandent la rétractation d'une décision rendue par le 15 mai 2017 suite à une audience tenue le 8 mai 2017, en leur absence.

[2]      La décision contestée résilie le bail des locataires et ordonne leur éviction des lieux.

[3]      Le locataire Mehemosh Bharucha témoigne qu’en raison de considérations familiales et de la visite impromptue du locateur à son logement ce jour-là, il est arrivé en retard à l’audience. À cet égard, il produit l’attestation du greffier qui indique que les locataires se sont présentés à la Régie du logement à 14h00 alors que la cause était prévue à 13h30.

[4]      Malheureusement, la cause avait déjà été appelée et ils n'ont donc pas eu l’opportunité de présenter leurs motifs de défense à l’encontre de la demande du locateur.

[5]      Le tribunal croit au témoignage sincère du locataire, corroboré par celui de ses parents et travailleuses sociales qui l’accompagnaient et considère qu'il n'y a pas lieu de pénaliser les locataires pour des situations indépendantes de leur volonté.

[6]      Les tribunaux supérieurs ont déjà décidé que:

« Il ne faut pas confondre formalisme et procédure: celle-ci est essentielle à la marche ordonnée des instances. Le principe de l'irrévocabilité des jugements est nécessaire à une saine administration de la justice, d'où le sérieux que doivent avoir les motifs de rétractation. La procédure doit contribuer à la protection des droits des deux parties et la remise en question des décisions doit demeurer l'exception et ne pas devenir la règle. »[1]

[7]      Le tribunal considère que dans la présente affaire, la bonne administration de la justice justifie la rétractation de la décision rendue.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      ACCUEILLE la demande des locataires qui en supportent les frais judiciaires;

[9]      RÉTRACTE la décision du 15 mai 2017;

[10]   ORDONNE la convocation des parties pour audience au fond sur la demande principale le 19 juillet 2017 à 14h00.