[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (2 395 $), ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022 au loyer mensuel de 1 100 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois de janvier 2022 et doit 4 595 $, soit le loyer des mois de septembre (195 $), octobre, novembre, décembre 2021 et janvier 2022, plus 23 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

[4]         Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         CONSTATE la résiliation du bal;

[6]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 4 595 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 29 novembre 2021 sur la somme de 2 395 $, et sur le solde à compter de l’échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 102 $.

[1]  RLRQ, chapitre T-15.01.