[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (882,60 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2015 au 30 juin 2016 au loyer mensuel de 882,30 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 802,60 $, soit un solde de loyer du mois d'octobre (802,60 $), plus 8 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement et 72 $ pour la production de la demande.

[4]      Le locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 802,60 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er octobre 2015, plus les frais judiciaires de 80 $;

[6]      RÉSERVE à la locatrice tous ses recours;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.