[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience, l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail se terminant le 31 août 2024 au loyer mensuel de 1 893 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement en juillet 2023 et doit un total de 5 482,44 $, pour couvrir les loyers dus jusqu'au 14 septembre 2023 inclusivement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]         CONSTATE la résiliation du bail;

[5]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 5 482,44 $, le tout avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er juillet 2023, plus les frais de justice et de notification de 113,25 $.