1.          Le locateur demande le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience et l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          Il s'agit d'un bail se terminant le 30 juin 2025 au loyer mensuel de 760 $, payable le premier jour de chaque mois.
3.          Le locateur a vendu l’immeuble le 10 avril 2025.
4.          La preuve démontre que le locataire doit 410 $, soit le loyer du mois d'avril 2025.
5.          Le Tribunal ne juge pas à propos d'ordonner l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel, conformément à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement (RLRQ, chapitre T‑15.01).

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

6.          CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 410 $, le tout avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er avril 2025, plus les frais de justice et de notification de 97 $.