[1]      Le locateur demande la résiliation du bail au motif que les locataires paient fréquemment leur loyer en retard. Il demande également l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Les parties sont liées par bail du 1^er juillet 2015 au 30 juin 2016 au loyer mensuel de 465 $.

[3]      Il a été établi que les locataires ont payé leur loyer en retard en février et mars 2016 contrevenant ainsi à l'ordonnance émise contre eux.

[4]      La locataire présente admet les retards qu’elle explique par des impératifs personnels et financiers.

[5]      Tel qu’expliqué à l’audience, le Tribunal doit vérifier à ce stade du dossier s’il y a eu bris ou non de l’ordonnance, ce qui est admis en l’instance.

[6]      Par conséquent, le locateur a justifié le bien-fondé de son recours.

[7]      L'exécution provisoire de la présente décision n'est cependant pas justifiée aux termes de l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion des locataires et de tous les occupants du logement;

[9]      CONDAMNE les locataires à payer au locateur les frais judiciaires de 73 $ et de signification de 9 $.