[1]      Le locateur demande, à la suite d’une modification déposée le 19 novembre 2020, la résiliation du bail puisque les locataires contreviennent à leurs obligations en vertu du bail ou de la loi.

[2]      Les parties sont liées par un bail initial d’une durée de 11 mois, soit du 1^er août 2020 au 30 juin 2021, au loyer mensuel de 892 $.

[3]      Lors d’une audience tenue le 30 novembre 2020, les parties demandent au Tribunal de rendre une décision suivant une entente intervenue entre elles :

·       Les parties conviennent de résilier le bail en date du 30 avril 2021, et ce, sans admission quant aux prétentions du locateur dans sa demande;

·       L’expulsion des locataires et de tous les occupants du logement est donc ordonnée à compter du 1^er mai 2021, si nécessaire;

·       Le locateur consent cependant à ce que les locataires puissent quitter le logement avant cette date à la suite d’un avis écrit donné au locateur au plus tard deux (2) semaines avant la fin de tout mois où ils désirent quitter, et ce, avant le mois d’avril 2021;

·       Les locataires doivent payer le loyer mensuel prévu jusqu’à la fin de leur occupation du logement;

·       Le locateur renonce expressément au paiement de tout loyer pour un mois débutant après que les locataires aient libéré le logement;

·       Sans frais

[4]      Le Tribunal entend donner acte de cette entente.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      DONNE ACTE de l’entente intervenue entre les parties à l’audience;

[6]      RÉSILIE le bail en vigueur le 30 avril 2021 et, en conséquence, ORDONNE l’expulsion des locataires et de tous les occupants du logement à compter du 1^er mai 2021, si nécessaire;

[7]      DONNE ACTE du consentement du locateur à ce que les locataires puissent quitter le logement avant le 30 avril 2021 à la suite d’un avis écrit donné au locateur au plus tard deux (2) semaines avant la fin de tout mois où ils désirent quitter, et ce, avant le mois d’avril 2021;

[8]      ORDONNE aux locataires de payer le loyer mensuel jusqu’à la fin de leur occupation du logement;

[9]      DONNE ACTE que le locateur renonce expressément au paiement de tout loyer pour un mois débutant après que les locataires aient libéré le logement;

[10]   Sans frais.