[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (1 800 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.

[2]         Quoique notifiée et convoquée, la locataire est absente à l'audience.

[3]         Les parties sont liées par un bail verbal à durée indéterminée débuté le 1er novembre 2023 au loyer mensuel de 1 800 $.

[4]         La preuve non contredite démontre que la locataire a quitté le logement en mars 2024 et doit 7 200 $, soit le loyer de décembre 2023 à mars 2024.

[5]         La locataire ayant quitté le logement, les demandes de résiliation de bail et d'exécution provisoire sont devenues sans objet.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         ACCUEILLE en partie la demande;

[7]         CONSTATE la résiliation du bail;

[8]         CONDAMNE la locataire à payer au locateur 7 200 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 15 janvier 2024 sur 3 600 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer;

[9]         SANS FRAIS, vu qu’ils n’ont pas été réclamés dans la demande.