1.          La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (302 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          Les parties sont liées par un bail du 1er août 2024 au 31 juillet 2025 au loyer mensuel de 824 $, payable le premier jour de chaque mois.
3.          La preuve démontre que le locataire doit 711 $, soit le loyer du mois de décembre 2024, plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.
4.          Le locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

5.          CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 711 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er décembre 2024, plus les frais de 113,25 $;

6.          REJETTE la demande quant aux autres conclusions.