[1]      Le tribunal est saisi d'une demande dûment signifiée en résiliation de bail et expulsion immédiate de la partie-locataire, en recouvrement de loyer, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, en remboursement des frais judiciaires et en exécution provisoire.

[2]      Les parties ont conclu un bail à durée indéterminée ayant débuté le 1^er août 2007 et dont le loyer mensuel  payable le premier jour du mois pour la période est de 336$ depuis le 1^er juillet 2012.

[3]      CONSIDÉRANT que la partie-locatrice réclame la somme de 548 $ à titre de loyer pour les mois de septembre et octobre 2012 inclusivement;

[4]      CONSIDÉRANT la preuve administrée;

[5]      CONSIDÉRANT que la partie-locataire est en retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer justifiant la résiliation du bail tel que prescrit par l'article 1971 C.c.Q.;

[6]      CONSIDÉRANT que la preuve justifie l'exécution immédiate du locataire en raison de son comportement;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      CONDAMNE la partie-locataire à payer à la partie-locatrice la somme de 548 $, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 1^er octobre 2012, plus 76 $ pour les frais judiciaires et de signification;

[8]      RÉSILIE le bail intervenu entre les parties et ORDONNE l'expulsion de la partie-locataire et de tous les occupants du logement;

[9]      ORDONNE l'exécution immédiate, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion;

[10]   ORDONNE la signification de la présente décision par huissier;

[11]   RÉSERVE les recours de la partie-locatrice;

[12]   REJETTE quant au surplus.