1.          La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 769 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          Les parties sont liées par un bail du 8 mars 2024 au 31 mars 2025 au loyer mensuel de 1 790 $, payable le premier jour de chaque mois.
3.          La preuve démontre que le locataire doit 1 769,25 $, soit un solde sur le loyer du mois de février 2025, plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.
4.          Le locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

5.          CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 1 769,25 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er février 2025, plus les frais de 116,25 $[2];

6.          REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1]  Art. 1971 C.c.Q.

[2]  Conformément au Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement, RLRQ, c. T-15.01, r. 6.