1.          La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          Bien que dûment notifiée et convoquée, la locataire est absente à l’audience.
3.          Il s'agit d'un bail reconduit du 1er mai 2024 au 30 avril 2025 au loyer mensuel de 1 035 $, payable le premier jour de chaque mois.
4.          La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois de décembre 2024 et doit 4 140 $, soit le loyer des mois de septembre à décembre 2024, plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.
5.          La locataire ayant quitté le logement, les demandes de résiliation de bail et d’exécution provisoire sont devenues sans objet.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

6.          CONSTATE la résiliation du bail;

7.          CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 4140 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 10 décembre 2024 sur la somme de 3 105 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 116,25 $;
8.          REJETTE la demande quant aux autres conclusions.