[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (525 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Le locateur demande la résiliation du bail au motif que le locataire est en retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer, tel que prévu à l'article 1971 C.c.Q.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er août 2011 au 30 juillet 2012 au loyer mensuel de 525 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de novembre 2011 et doit 1 050 $, soit le loyer des mois de septembre et octobre 2011.

[5]      CONSIDÉRANT que le bail est résilié de plein droit par le départ du locataire selon l’article 1975 C.c.Q.;

[6]      CONSIDÉRANT que le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      CONSTATE la résiliation du bail;

[8]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 050 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 27 septembre 2011 sur la somme de 525 $, et sur le solde à compter de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 74 $;

[9]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.