[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, avec le paiement des frais judiciaires.

[2]      Bien que dûment notifiée de la demande et convoquée, la locataire est absente à l'audience.

[3]      Les parties étaient liées par un bail reconduit du 1^er mai 2021 au 30 avril 2022, pour un loyer mensuel de 680 $.

[4]      La preuve révèle que la locataire a quitté son logement avant l'échéance du bail, soit en date du 11 août 2021.

[5]      Le représentant de la locatrice dépose des photos afin de démontrer l’état lamentable dans lequel a été laissé le logement au départ de la locataire.

[6]      Compte tenu que la locataire a quitté son logement sans motif, le Tribunal constate la résiliation de plein droit du bail en vertu de l'article 1975 C.c.Q. Conséquemment, les demandes de résiliation de bail et d'expulsion sont devenues sans objet.

[7]      Les frais applicables sont adjugés contre la locataire selon le Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      CONSTATE la résiliation du bail;

[9]      CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice les frais de justice de 79 $ et les frais de signification de 23 $.