[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (2 580 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail reconduit jusqu'au 30 juin 2019 au loyer mensuel de 595 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de juin 2019, le bail n'étant pas reconduit, et doit 4 955 $ pour des arriérés de loyer jusqu'au mois de juin 2019 inclusivement, plus 32 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 4 955 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er octobre 2018 sur la somme de 195 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 107 $.