[1]      Le tribunal est saisi d'une demande en résiliation de bail et expulsion de la locataire, recouvrement du loyer au montant de 620 $, ainsi que ceux échus à l'audience, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, remboursement des frais judiciaires et exécution provisoire.

[2]      Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 620 $.

[3]      CONSIDÉRANT que la partie-locataire est en retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer;

[4]      CONSIDÉRANT que la partie-locataire doit la somme de 620 $ à titre de loyer dû jusqu'au mois de septembre 2013 inclusivement, qu’elle paie en argent comptant à la partie-locateure lors de l’audience;

[5]      CONSIDÉRANT que la preuve démontre que la locataire paie souvent ses loyers en retard;

[6]      CONSIDÉRANT qu’il y a lieu d’ordonner à la locataire de payer ses loyers à échoir pour le premier jour du mois;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      ORDONNE à la locataire de payer ses loyers à échoir pour le premier jour du mois;

[8]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 78 $ pour les frais judiciaires et de signification;

[9]      RÉSERVE au locateur ses recours ultérieurs;

[10]   REJETTE quant au surplus.