[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (200 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail reconduit jusqu'au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 1 000 $.

[3]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement le 1er novembre 2023 et doit 230 $ comme perte de loyer du mois de novembre 2023, plus 84 $ représentant les frais.

[4]         La locataire admet devoir cette somme, le logement ayant été reloué le 10 novembre 2023.

[5]         Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail;

[7]         CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 230 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er novembre 2023, plus les frais de 84 $.

[1]  RLRQ, chapitre T-15.01.