[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (460 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er août 2018 au 31 juillet 2019 au loyer mensuel de 450 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 juillet 2020 au loyer mensuel de 460 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois d'octobre 2019 et doit 920 $, soit le loyer des mois de septembre (460 $) et d’octobre 2019 (460 $), plus 9,50 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 920 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 23 septembre 2019 sur la somme de 460 $, et sur le solde à compter de l’échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 85,50 $;

[7]      RÉSERVE au locateur tous ses recours;

[8]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.