[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (2 850 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail reconduit du 1^er juin 2016 au 31 mai 2017 au loyer mensuel de 660 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement le 1^er juin 2017 et doit 2 850 $, soit le loyer des mois de janvier (solde de 210 $), février, mars, avril et mai 2017, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 2 850 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 8 mai 2017, plus les frais judiciaires de 83 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.